Menemukan Lingkungan Keluarga Terbaik di Santa Cruz
Mencari tempat tinggal di Santa Cruz bisa sulit, terutama jika Anda mencari tempat yang akan cocok untuk tidak hanya diri sendiri, tetapi keluarga Anda juga. Santa Cruz menawarkan berbagai lingkungan dan masyarakat. Ketika mencari rumah keluarga untuk membeli di Santa Cruz, mempertimbangkan keselamatan, lokasi, dan tetangga potensial Anda.
Keselamatan
Keselamatan selalu penting tinggi untuk keluarga membeli rumah. Sering kali orang beralih ke statistik kejahatan ketika membeli rumah. Menurut Lingkungan Scout, lingkungan teraman di Santa Cruz yang Branciforte, Bonny Doon, Cliff Drive, Upper Park Road, High Street, Mission Street, Route1, Bay Street, dan Crown College. Memeriksa tingkat kejahatan dapat memberikan titik awal di rumah berburu Anda. Hal ini juga dianjurkan bahwa Anda mengambil beberapa drive melalui lingkungan yang berbeda pada waktu yang berbeda dari hari dan malam. Catatan visibilitas polisi. Periksa masyarakat memiliki kekuatan polisi dan pemadam kebakaran baik yang didanai dan terlatih. Juga mencari jalan, taman, dan sekolah-sekolah yang menyala dengan baik dan diurus.
Juga melihat ke dalam isu-isu keselamatan yang Anda tidak dapat melihat. Lihatlah ke bahaya lingkungan saat ini dan masa lalu yang dapat mempengaruhi kesehatan keluarga Anda. Bahaya dapat mencakup industri dumping, pestisida atau penggunaan herbisida, atau polusi udara atau darat dari bisnis komersial dan industri. Meskipun rumput sempurna terawat dan taman membuat lingkungan terlihat dirawat dan aman, perlu menyelidiki apakah atau tidak tetangga menggunakan pestisida atau herbisida. Bahan kimia ini dapat larut ke dalam tanah atau meniup ke yard tetangga dan bisa sangat berbahaya bagi anak-anak yang suka bermain di rumput.
Lokasi / walkability
Dari bayi di kereta untuk remaja akan keluar untuk bertemu teman, lokasi rumah keluarga Anda adalah penting. Datar, jalan-jalan yang tenang dengan trotoar atau cara umum yang dirancang untuk kereta dan kursi roda adalah fitur yang dapat dinikmati oleh semua orang dalam keluarga. Ini jalan yang dirancang dengan baik yang besar untuk belajar naik sepeda pada, roller skating, untuk mendorong kereta dorong pada, atau untuk penggunaan kursi roda. Beberapa pohon baik-spasi yang baik untuk naungan di musim panas.
Anak-anak akan menikmati dekat dengan taman dan tempat bermain. Anak-anak dan remaja akan menghargai bisa berjalan ke sekolah, perpustakaan, belanja, toko sudut, lapangan tenis, pantai, restoran, bioskop, bus berhenti, kolam masyarakat, bioskop, dan lapangan olahraga. Beberapa orang juga mencari daerah dengan dekat dengan rumah sakit.
Tetangga Anda
Sebagian besar keluarga ingin tinggal di dekat keluarga lain di komunitas dengan orang yang berpikiran. Carilah komunitas yang menawarkan pilihan perumahan dan rekreasi untuk senior dan penitipan anak yang berkualitas tinggi dapat diakses. Lingkungan ramah keluarga mengandung terpelihara dengan baik, bisnis yang ramah keluarga dan rumah, olahraga host dan acara budaya, dan menawarkan berbagai organisasi dan tempat-tempat ibadah. Carilah komunitas yang bangga di lingkungan nya. Carilah sekolah di mana partisipasi orang tua dan kehadiran yang tinggi.
Sekitar keluarga di Santa Cruz
Keluarga di lingkungan Seabright menikmati berjalan-jalan ke pantai, museum, toko, restoran, pantai, dan kota. Seabright, dengan banyak keluarga muda, memiliki sebuah sekolah dasar yang sangat baik dan banyak jalan-jalan yang cocok untuk sepeda. Seabright dan Timur Santa Cruz dianggap sabuk pisang dan umumnya bagian terpanas dari kota. Banyak keluarga hidup bahagia di West Side. Dekat dengan Universitas California, Santa Cruz kampus, rumah West Side memiliki yard bagus dan kebun, dan dalam jarak berjalan kaki ke toko-toko kelontong, belanja, restoran, dan pantai.
Kamis, 28 Mei 2015
Membeli Rumah? Simpan Ribuan Tujuan Pembayaran
Membeli Rumah? Simpan Ribuan Tujuan Pembayaran
Apakah Anda membeli rumah baru atau refinancing yang sudah ada itu selalu ide yang baik untuk menyimpan sebanyak yang Anda bisa over kehidupan pinjaman Anda. Hanya tentang hal yang paling mudah yang dapat Anda lakukan, juga yang paling sulit untuk percaya, terutama jika Anda seorang pembeli rumah pertama kali. Berikut adalah cara kerjanya.
Setiap kali pemberi pinjaman memberikan uang untuk membeli rumah mereka melakukannya untuk membuat uang jelas. Tapi bagaimana mereka melakukannya? Anda mungkin berpikir biaya keterlambatan yang pelakunya, seperti pada kartu kredit Anda, tetapi pencari nafkah besar untuk pemberi pinjaman Anda dalam pembayaran bunga yang Anda bayar atas kehidupan pinjaman Anda. Tidak yakin tentang hal itu? Mari saya memecahnya untuk Anda.
Jika Anda membeli rumah dan meminjam $ 200.000 di 6,5% lebih dari tiga puluh tahun pembayaran bulanan Anda akan $ 1.264. Pada saat Anda melunasi pinjaman yang Anda akan membayar total $ 455,088.98. Jumlah bunga yang akan dibayar pada akhir periode tiga puluh tahun akan menjadi $ 255,088.98! Sekarang Anda melihat mengapa pemberi pinjaman sangat bersemangat untuk mendapatkan bisnis Anda. Ada uang besar untuk dibuat dalam bisnis pinjaman jika Anda dapat belajar untuk mengelola risiko Anda.
Cara termudah bagi Anda untuk menyelamatkan diri banyak uang untuk membuat tambahan pembayaran hipotek satu kali setahun. Itu dia. Hanya membuat pembayaran tambahan satu tahun dan melihat berapa banyak itu menambah. Dengan hanya membayar pembayaran tunggal dari $ 1.264 per tahun jumlah bunga yang Anda bayar pada pinjaman Anda akan menjadi $ 199,098.92, untuk total $ 399,098.92. Itu tabungan hampir $ 56.000. Dan jika itu tidak cukup, Anda telah memotong pinjaman Anda turun dengan enam tahun jadi sekarang Anda memiliki rumah yang akan dilunasi dalam 24 tahun bukan 30.
Sebagai besar seperti yang terdengar, jika Anda hidup dari gaji ke gaji Anda mungkin bertanya-tanya di mana yang ekstra $ 1264 akan datang dari. Kabar baiknya adalah Anda sudah memilikinya; Anda hanya tidak tahu itu belum. Kebanyakan orang dibayar setiap dua minggu, yang berarti Anda mendapatkan 26 pembayaran tahun tetapi Anda hanya perlu membayar 12 pembayaran; satu per bulan. Jika setengah dari setiap gaji pergi ke membayar hipotek Anda, Anda masih hanya memiliki 24 pembayaran hipotek berdasarkan membuat meninggalkan dua gaji tambahan yang tidak berlaku untuk hipotek Anda.
Bahkan jika Anda tidak dapat membayar pembayaran penuh setahun, setiap pembayaran ekstra Anda membuat iklan dengan cepat. Semakin tinggi jumlah pinjaman dan suku bunga adalah, semakin Anda akan menghemat pinjaman Anda. Pastikan bahwa ketika Anda membuat pembayaran tambahan yang masuk ke pokok dan tidak pembayaran bulan berikutnya. Anda juga harus memastikan pemberi pinjaman Anda tidak menempel Anda dengan hukuman prabayar. Itu bisa sangat mahal sehingga Anda akan ingin mengetahui tentang itu. Good luck dan bahagia hemat.
Apakah Anda membeli rumah baru atau refinancing yang sudah ada itu selalu ide yang baik untuk menyimpan sebanyak yang Anda bisa over kehidupan pinjaman Anda. Hanya tentang hal yang paling mudah yang dapat Anda lakukan, juga yang paling sulit untuk percaya, terutama jika Anda seorang pembeli rumah pertama kali. Berikut adalah cara kerjanya.
Setiap kali pemberi pinjaman memberikan uang untuk membeli rumah mereka melakukannya untuk membuat uang jelas. Tapi bagaimana mereka melakukannya? Anda mungkin berpikir biaya keterlambatan yang pelakunya, seperti pada kartu kredit Anda, tetapi pencari nafkah besar untuk pemberi pinjaman Anda dalam pembayaran bunga yang Anda bayar atas kehidupan pinjaman Anda. Tidak yakin tentang hal itu? Mari saya memecahnya untuk Anda.
Jika Anda membeli rumah dan meminjam $ 200.000 di 6,5% lebih dari tiga puluh tahun pembayaran bulanan Anda akan $ 1.264. Pada saat Anda melunasi pinjaman yang Anda akan membayar total $ 455,088.98. Jumlah bunga yang akan dibayar pada akhir periode tiga puluh tahun akan menjadi $ 255,088.98! Sekarang Anda melihat mengapa pemberi pinjaman sangat bersemangat untuk mendapatkan bisnis Anda. Ada uang besar untuk dibuat dalam bisnis pinjaman jika Anda dapat belajar untuk mengelola risiko Anda.
Cara termudah bagi Anda untuk menyelamatkan diri banyak uang untuk membuat tambahan pembayaran hipotek satu kali setahun. Itu dia. Hanya membuat pembayaran tambahan satu tahun dan melihat berapa banyak itu menambah. Dengan hanya membayar pembayaran tunggal dari $ 1.264 per tahun jumlah bunga yang Anda bayar pada pinjaman Anda akan menjadi $ 199,098.92, untuk total $ 399,098.92. Itu tabungan hampir $ 56.000. Dan jika itu tidak cukup, Anda telah memotong pinjaman Anda turun dengan enam tahun jadi sekarang Anda memiliki rumah yang akan dilunasi dalam 24 tahun bukan 30.
Sebagai besar seperti yang terdengar, jika Anda hidup dari gaji ke gaji Anda mungkin bertanya-tanya di mana yang ekstra $ 1264 akan datang dari. Kabar baiknya adalah Anda sudah memilikinya; Anda hanya tidak tahu itu belum. Kebanyakan orang dibayar setiap dua minggu, yang berarti Anda mendapatkan 26 pembayaran tahun tetapi Anda hanya perlu membayar 12 pembayaran; satu per bulan. Jika setengah dari setiap gaji pergi ke membayar hipotek Anda, Anda masih hanya memiliki 24 pembayaran hipotek berdasarkan membuat meninggalkan dua gaji tambahan yang tidak berlaku untuk hipotek Anda.
Bahkan jika Anda tidak dapat membayar pembayaran penuh setahun, setiap pembayaran ekstra Anda membuat iklan dengan cepat. Semakin tinggi jumlah pinjaman dan suku bunga adalah, semakin Anda akan menghemat pinjaman Anda. Pastikan bahwa ketika Anda membuat pembayaran tambahan yang masuk ke pokok dan tidak pembayaran bulan berikutnya. Anda juga harus memastikan pemberi pinjaman Anda tidak menempel Anda dengan hukuman prabayar. Itu bisa sangat mahal sehingga Anda akan ingin mengetahui tentang itu. Good luck dan bahagia hemat.
Rabu, 27 Mei 2015
Apa yang Harus Tahu Sebelum Anda Beli Rumah yang
Apa yang Harus Tahu Sebelum Anda Beli Rumah yang
Membeli rumah baru bisa sangat stres, tetapi Anda dapat mengurangi permainan menebak dengan merawat beberapa langkah penting sebelum Anda bahkan mulai mencari. Tidak peduli apa yang Anda pikir Anda mampu, itu ide yang baik untuk belajar apa yang Anda pasti bisa menghabiskan di rumah baru. Ada aturan umum yang dapat diterapkan, tetapi jika Anda mengikuti aturan-aturan dan mengetahui kemudian bahwa mereka tidak akurat, Anda akan meninggalkan patah hati, dan tanpa rumah baru. Daripada membawa semacam ini iritasi pada diri sendiri, mulai dengan langkah yang paling penting: pra-persetujuan.
Cari pemberi pinjaman dan mulai membahas jumlah uang yang Anda mampu untuk menghabiskan pada rumah baru Anda segera. Jika Anda tidak, Anda bisa menemukan rumah impian Anda, hanya untuk menonton kesepakatan berantakan di meja penutupan ketika pembiayaan tidak datang melalui. Dengan mencari pemberi pinjaman hipotek pertama, Anda bisa mendiskusikan pendapatan dan kredit skor Anda untuk mendapatkan ide dari berapa banyak Anda harus menghabiskan pada rumah. Itu akan mencegah Anda dari memilih sesuatu dengan baik di luar berarti Anda.
Ada fungsi lain yang surat pra-persetujuan dapat melayani juga. Percaya atau tidak, surat Anda dari pemberi pinjaman Anda bisa mendapatkan Anda di pintu dengan pembeli sebelum orang lain. Pikirkan tentang itu; jika Anda menjual rumah Anda, tidak akan Anda ingin tahu orang berencana untuk membeli sudah disetujui? Berapa banyak kesulitan yang akan menyelamatkan Anda, penjual, jika Anda bisa yakin penjualan tidak akan berantakan pada menit terakhir? Dengan menghibur penawaran dari pembeli dengan surat pra-persetujuan, penjual rumah dapat yakin bahwa penjualan akan melalui. Hal ini terjadi terlalu sering bahwa rumah duduk di bawah kontrak hanya runtuh di meja penutupan.
Sebagai pembeli, Anda mungkin tidak menganggap rumah yang sudah terikat kontrak, bahkan jika mereka masih aktif di pasar. Apa gunanya mendapatkan bersemangat tentang rumah mungkin bisa hilang besok? Inilah sebabnya mengapa penjual seperti surat pra-persetujuan. Ketika rumah di bawah kontrak, mereka tahu orang-orang akan berhenti mempertimbangkan rumah mereka sebagai pilihan. Mereka bisa kehilangan puluhan pembeli mungkin sambil menunggu untuk mengetahui apakah pembiayaan akan melalui. Jika pembiayaan berantakan, mereka harus mulai dari awal lagi, dan semua orang pembeli yang mungkin dianggap rumah ketika itu di bawah kontrak biasanya ditemukan sesuatu yang lain pada saat itu. Ini adalah tempat yang mengerikan untuk menjadi sebagai penjual, dan itu sebabnya penjual mencintai surat-surat pra-persetujuan.
Perlu diingat bahwa surat pra-persetujuan Anda tidak disetujui sama. Anda harus mengisi aplikasi pinjaman yang sebenarnya terpisah dari aplikasi pra-persetujuan. Meskipun Anda akan jauh lebih mungkin untuk mendapatkan persetujuan untuk rumah Anda memilih jika Anda memiliki pra-persetujuan, hal masih bisa salah. Untuk mengurangi ini, tidak berlaku untuk jalur kredit lainnya sampai Anda mendapatkan persetujuan pinjaman hipotek yang solid. Ini termasuk mobil baru, kartu kredit, elektronik, dan hal lain yang menarik laporan kredit Anda. Anda bisa memasukkan pembelian rumah Anda dalam bahaya serius jika Anda mencoba untuk membeli barang-barang besar dengan kredit. Banyak orang membuat kesalahan ini karena mereka percaya surat pra-persetujuan mereka meliputi mereka.
Ketika Anda bekerja dengan agen real estat benar-benar hebat, ia akan membantu memandu Anda ke arah yang benar. Pilih Realtor yang akan bekerja keras untuk Anda, dan segala sesuatu yang lain akan jatuh ke tempatnya. Anda mungkin ingin mencari tim dengan agen pembeli yang ditunjuk untuk mendapatkan layanan terbaik. Ketika Anda bekerja dengan tim, Anda akan tahu selalu ada seseorang di sana untuk menjawab pertanyaan Anda, bahkan ketika agen Anda tidak tersedia. Agen Anda juga akan tahu langkah-langkah terbaik untuk mengambil untuk membeli rumah baru, dan dia pasti akan menyarankan surat pra-persetujuan sebelum membuang-buang waktu Anda pada pertunjukan rumah yang mungkin tidak sesuai dengan anggaran Anda.
Membeli rumah baru bisa sangat stres, tetapi Anda dapat mengurangi permainan menebak dengan merawat beberapa langkah penting sebelum Anda bahkan mulai mencari. Tidak peduli apa yang Anda pikir Anda mampu, itu ide yang baik untuk belajar apa yang Anda pasti bisa menghabiskan di rumah baru. Ada aturan umum yang dapat diterapkan, tetapi jika Anda mengikuti aturan-aturan dan mengetahui kemudian bahwa mereka tidak akurat, Anda akan meninggalkan patah hati, dan tanpa rumah baru. Daripada membawa semacam ini iritasi pada diri sendiri, mulai dengan langkah yang paling penting: pra-persetujuan.
Cari pemberi pinjaman dan mulai membahas jumlah uang yang Anda mampu untuk menghabiskan pada rumah baru Anda segera. Jika Anda tidak, Anda bisa menemukan rumah impian Anda, hanya untuk menonton kesepakatan berantakan di meja penutupan ketika pembiayaan tidak datang melalui. Dengan mencari pemberi pinjaman hipotek pertama, Anda bisa mendiskusikan pendapatan dan kredit skor Anda untuk mendapatkan ide dari berapa banyak Anda harus menghabiskan pada rumah. Itu akan mencegah Anda dari memilih sesuatu dengan baik di luar berarti Anda.
Ada fungsi lain yang surat pra-persetujuan dapat melayani juga. Percaya atau tidak, surat Anda dari pemberi pinjaman Anda bisa mendapatkan Anda di pintu dengan pembeli sebelum orang lain. Pikirkan tentang itu; jika Anda menjual rumah Anda, tidak akan Anda ingin tahu orang berencana untuk membeli sudah disetujui? Berapa banyak kesulitan yang akan menyelamatkan Anda, penjual, jika Anda bisa yakin penjualan tidak akan berantakan pada menit terakhir? Dengan menghibur penawaran dari pembeli dengan surat pra-persetujuan, penjual rumah dapat yakin bahwa penjualan akan melalui. Hal ini terjadi terlalu sering bahwa rumah duduk di bawah kontrak hanya runtuh di meja penutupan.
Sebagai pembeli, Anda mungkin tidak menganggap rumah yang sudah terikat kontrak, bahkan jika mereka masih aktif di pasar. Apa gunanya mendapatkan bersemangat tentang rumah mungkin bisa hilang besok? Inilah sebabnya mengapa penjual seperti surat pra-persetujuan. Ketika rumah di bawah kontrak, mereka tahu orang-orang akan berhenti mempertimbangkan rumah mereka sebagai pilihan. Mereka bisa kehilangan puluhan pembeli mungkin sambil menunggu untuk mengetahui apakah pembiayaan akan melalui. Jika pembiayaan berantakan, mereka harus mulai dari awal lagi, dan semua orang pembeli yang mungkin dianggap rumah ketika itu di bawah kontrak biasanya ditemukan sesuatu yang lain pada saat itu. Ini adalah tempat yang mengerikan untuk menjadi sebagai penjual, dan itu sebabnya penjual mencintai surat-surat pra-persetujuan.
Perlu diingat bahwa surat pra-persetujuan Anda tidak disetujui sama. Anda harus mengisi aplikasi pinjaman yang sebenarnya terpisah dari aplikasi pra-persetujuan. Meskipun Anda akan jauh lebih mungkin untuk mendapatkan persetujuan untuk rumah Anda memilih jika Anda memiliki pra-persetujuan, hal masih bisa salah. Untuk mengurangi ini, tidak berlaku untuk jalur kredit lainnya sampai Anda mendapatkan persetujuan pinjaman hipotek yang solid. Ini termasuk mobil baru, kartu kredit, elektronik, dan hal lain yang menarik laporan kredit Anda. Anda bisa memasukkan pembelian rumah Anda dalam bahaya serius jika Anda mencoba untuk membeli barang-barang besar dengan kredit. Banyak orang membuat kesalahan ini karena mereka percaya surat pra-persetujuan mereka meliputi mereka.
Ketika Anda bekerja dengan agen real estat benar-benar hebat, ia akan membantu memandu Anda ke arah yang benar. Pilih Realtor yang akan bekerja keras untuk Anda, dan segala sesuatu yang lain akan jatuh ke tempatnya. Anda mungkin ingin mencari tim dengan agen pembeli yang ditunjuk untuk mendapatkan layanan terbaik. Ketika Anda bekerja dengan tim, Anda akan tahu selalu ada seseorang di sana untuk menjawab pertanyaan Anda, bahkan ketika agen Anda tidak tersedia. Agen Anda juga akan tahu langkah-langkah terbaik untuk mengambil untuk membeli rumah baru, dan dia pasti akan menyarankan surat pra-persetujuan sebelum membuang-buang waktu Anda pada pertunjukan rumah yang mungkin tidak sesuai dengan anggaran Anda.
Bagaimana Euro Krisis Bisa Belah Perdana Properti Harga London
Bagaimana Euro Krisis Bisa Belah Perdana Properti Harga London
Bagian terkaya London bisa melihat harga properti menurun jika zona euro runtuh memprediksi perusahaan konsultan City. Perusahaan, Fathom ini, telah melakukan penelitian, yang menunjukkan bahwa karena kemungkinan meledak dari mata uang tunggal Pound akan naik tajam terhadap mata uang Eropa lainnya di pasar valuta asing dan karena London harga properti akan menjadi terlalu mahal. Pound tersebut sudah pada dua tahun terhadap euro.
Hal ini menunjukkan bahwa selama lima tahun ke depan para investor yang telah melihat London sebagai tempat yang aman untuk menginvestasikan uang mereka ke dalam properti secara bertahap bisa hilang, meskipun mereka telah gertakan properti London prima selama sepuluh tahun terakhir. Para investor sekarang percaya bahwa mereka bisa membeli rumah besar yang sama di kota-kota Eropa lainnya untuk sebagian kecil dari harga.
Konsultan percaya bahwa jika Euro melakukan runtuhnya maka bisa mengakibatkan penurunan menakjubkan 50% dalam nilai dari beberapa London harga properti pusat yang paling utama. Jadi selama dua tahun terakhir harga properti di daerah ini telah menuai manfaat dari krisis utang euro karena investor asing telah jatuh uang mereka ke sektor properti yang aman di London, namun juga bisa berarti bahwa jika mata uang tunggal ini tidak menggelepar maka juga akan menjadi ancaman terbesar bagi real estate utama London juga.
Daerah yang disorot sebagai target potensial untuk penurunan adalah St John Wood, Chelsea, Kensington, South Kensington, Belgravia, Notting Hill, Mayfair dan Westminster. Daerah-daerah tersebut telah melihat kenaikan 30% lebih cepat dalam harga properti mereka daripada bagian lain dari London karena investor asing tertarik untuk membeli properti di sini. Harga yang diminta rata-rata untuk properti di daerah-daerah tersebut adalah £ 1.2million, yang enam kali lebih tinggi dari rata-rata nasional. Ini investor asing yang sama juga akan melihat sumber mereka turun jika zona euro tidak runtuh, karena hal ini akan mempengaruhi pasar saham, karena penawaran properti pasti akan menjadi lebih sedikit.
Banyak investor melihat real estate di London sebagai safe haven dibandingkan dengan negara-negara Euorpean lain seperti Spanyol dan Yunani dan membeli banyak aset di sini. Mereka skeptis tentang euro dan tidak tahu apakah itu akan berhasil dan diinvestasikan di ibukota, karena itu mendorong harga properti naik. Bagian lain dari Inggris melihat harga rumah menstabilkan Mei tapi ini bisa berubah jika krisis zona euro terus. Banyak pemberi pinjaman hipotek akan cenderung untuk menawarkan forebearance kepada mereka pemilik rumah yang memiliki hipotek non-performing dan karena ini akan berarti bahwa harga rumah akan meluncur sekali lagi.
Daerah utama London telah melihat investasi dari keempat penjuru dunia. Anehnya pengeluaran rata-rata untuk investor Afrika Utara adalah £ 4 juta US sementara investor Afrika Selatan menghabiskan rata-rata £ 2,8 juta pada properti di daerah utama ibukota. Amerika Utara menghabiskan rata-rata £ 2.5million ketika membeli rumah di sini dan Italia menghabiskan £ 3.4million. Namun itu adalah Rusia yang berinvestasi paling ke daerah real estate utama kami menghabiskan rata-rata sebuah 6.2million £ menakjubkan per properti di daerah utama. Oleh karena itu jika para investor asing melakukan memutuskan untuk berinvestasi di tempat lain kemudian merosot di daerah utama pasti akan berlaku.
Bagian terkaya London bisa melihat harga properti menurun jika zona euro runtuh memprediksi perusahaan konsultan City. Perusahaan, Fathom ini, telah melakukan penelitian, yang menunjukkan bahwa karena kemungkinan meledak dari mata uang tunggal Pound akan naik tajam terhadap mata uang Eropa lainnya di pasar valuta asing dan karena London harga properti akan menjadi terlalu mahal. Pound tersebut sudah pada dua tahun terhadap euro.
Hal ini menunjukkan bahwa selama lima tahun ke depan para investor yang telah melihat London sebagai tempat yang aman untuk menginvestasikan uang mereka ke dalam properti secara bertahap bisa hilang, meskipun mereka telah gertakan properti London prima selama sepuluh tahun terakhir. Para investor sekarang percaya bahwa mereka bisa membeli rumah besar yang sama di kota-kota Eropa lainnya untuk sebagian kecil dari harga.
Konsultan percaya bahwa jika Euro melakukan runtuhnya maka bisa mengakibatkan penurunan menakjubkan 50% dalam nilai dari beberapa London harga properti pusat yang paling utama. Jadi selama dua tahun terakhir harga properti di daerah ini telah menuai manfaat dari krisis utang euro karena investor asing telah jatuh uang mereka ke sektor properti yang aman di London, namun juga bisa berarti bahwa jika mata uang tunggal ini tidak menggelepar maka juga akan menjadi ancaman terbesar bagi real estate utama London juga.
Daerah yang disorot sebagai target potensial untuk penurunan adalah St John Wood, Chelsea, Kensington, South Kensington, Belgravia, Notting Hill, Mayfair dan Westminster. Daerah-daerah tersebut telah melihat kenaikan 30% lebih cepat dalam harga properti mereka daripada bagian lain dari London karena investor asing tertarik untuk membeli properti di sini. Harga yang diminta rata-rata untuk properti di daerah-daerah tersebut adalah £ 1.2million, yang enam kali lebih tinggi dari rata-rata nasional. Ini investor asing yang sama juga akan melihat sumber mereka turun jika zona euro tidak runtuh, karena hal ini akan mempengaruhi pasar saham, karena penawaran properti pasti akan menjadi lebih sedikit.
Banyak investor melihat real estate di London sebagai safe haven dibandingkan dengan negara-negara Euorpean lain seperti Spanyol dan Yunani dan membeli banyak aset di sini. Mereka skeptis tentang euro dan tidak tahu apakah itu akan berhasil dan diinvestasikan di ibukota, karena itu mendorong harga properti naik. Bagian lain dari Inggris melihat harga rumah menstabilkan Mei tapi ini bisa berubah jika krisis zona euro terus. Banyak pemberi pinjaman hipotek akan cenderung untuk menawarkan forebearance kepada mereka pemilik rumah yang memiliki hipotek non-performing dan karena ini akan berarti bahwa harga rumah akan meluncur sekali lagi.
Daerah utama London telah melihat investasi dari keempat penjuru dunia. Anehnya pengeluaran rata-rata untuk investor Afrika Utara adalah £ 4 juta US sementara investor Afrika Selatan menghabiskan rata-rata £ 2,8 juta pada properti di daerah utama ibukota. Amerika Utara menghabiskan rata-rata £ 2.5million ketika membeli rumah di sini dan Italia menghabiskan £ 3.4million. Namun itu adalah Rusia yang berinvestasi paling ke daerah real estate utama kami menghabiskan rata-rata sebuah 6.2million £ menakjubkan per properti di daerah utama. Oleh karena itu jika para investor asing melakukan memutuskan untuk berinvestasi di tempat lain kemudian merosot di daerah utama pasti akan berlaku.
Urusan: Menghindari Jebakan di Kepemilikan Properti transfer
Urusan: Menghindari Jebakan di Kepemilikan Properti transfer
Proses pemindahan ini dirancang untuk memastikan bahwa pembeli properti judul yang aman untuk tanah dan hak-hak yang berjalan dengan tanah. Ketika membeli properti real estate, itu adalah amanat pembeli untuk memastikan bahwa ia memperoleh judul yang baik dan berharga, yang berarti bahwa pembeli bisa mendapatkan hipotek atau dijual kembali properti tanpa hambatan apapun.
Ada terutama tiga tahap ketika mentransfer kepemilikan properti dan ini yaitu; sebelum kontrak, sebelum selesai dan setelah selesai. Alasan utama pembeli harus mendapatkan gelar adalah untuk memastikan bahwa properti secara hukum sellable dan bahwa tidak ada perselisihan, yang dapat menciptakan konflik kepentingan.
Sering daripada tidak, orang membeli tanah dan bangunan hanya untuk terlibat dalam perselisihan setelah itu, yang tidak hanya mahal, tetapi dapat mengakibatkan kehilangan properti. Untuk berada di sisi yang aman, ketika Anda membeli properti, Anda perlu memastikan bahwa Anda mencari nasihat hukum dan dukungan.
Sebuah pengacara dapat membantu Anda dalam penyampaian baru diperoleh properti anda. Jumlah besar kertas kerja yang terlibat dalam proses transfer dapat menangani teknis. Ada juga masalah interpretasi dokumen hukum. Jika Anda merasa bahwa Anda tidak bisa menafsirkan apa dokumen hukum dalam proses kepemilikan tanah atau properti mengatakan, maka Anda lebih baik akan meninggalkan tugas untuk pengacara terkemuka.
Jika Anda membeli rumah melalui pemberi pinjaman hipotek, kemungkinan besar bahwa pemodal akan meminta tanah dan properti transfer ditangani oleh para ahli hukum yang memahami proses angkut. Para pemodal sangat ketat dan tidak ingin mengambil risiko ketika Anda melamar hipotek.
Mereka perlu untuk memastikan bahwa orang yang menjual rumah memiliki hak hukum kepemilikan dan bersedia untuk mentransfer dengan itikad baik dan bahwa ia dapat memikul tanggung jawab jika perselisihan timbul setelah properti telah dijual. Selain itu, ketika Anda sumber untuk pengacara untuk menangani jual beli tanah dan rumah, ini menanamkan kepercayaan lebih pada pihak yang terlibat.
Proses akuisisi properti bisa tertunda karena dokumen dan hak mentransfer belum ditangani dengan baik. Jika ada ketidakkonsistenan dalam mengisi dokumen hukum, maka judul mungkin tidak akan dirilis. Ini berarti bahwa proses penjualan dapat berlangsung lama daripada yang diantisipasi.
Untuk menghindari perangkap pengalihan properti ini, pengacara dianjurkan untuk kepala proses. Ada kasus lain, yang memaksa Anda untuk sumber untuk seorang profesional yang berpengalaman dalam alat angkut. Misalnya, jika Anda membeli properti, yang tidak terdaftar, ini bisa membuat Anda menjadi masalah jika hal itu terjadi bahwa tanah atau properti dalam sengketa.
Selain itu, jika properti tidak freehold, ini adalah alasan lain itu akan aman untuk mencari bantuan dari pengacara. Pada dasarnya, ini adalah alasan utama yang mengharuskan Anda untuk memperoleh kepemilikan properti dengan bantuan pengacara. Anda bisa mendapatkan conveyancing kutipan terbaik dari pengacara terkemuka untuk menjadi ujung tombak proses balik nama.
Proses pemindahan ini dirancang untuk memastikan bahwa pembeli properti judul yang aman untuk tanah dan hak-hak yang berjalan dengan tanah. Ketika membeli properti real estate, itu adalah amanat pembeli untuk memastikan bahwa ia memperoleh judul yang baik dan berharga, yang berarti bahwa pembeli bisa mendapatkan hipotek atau dijual kembali properti tanpa hambatan apapun.
Ada terutama tiga tahap ketika mentransfer kepemilikan properti dan ini yaitu; sebelum kontrak, sebelum selesai dan setelah selesai. Alasan utama pembeli harus mendapatkan gelar adalah untuk memastikan bahwa properti secara hukum sellable dan bahwa tidak ada perselisihan, yang dapat menciptakan konflik kepentingan.
Sering daripada tidak, orang membeli tanah dan bangunan hanya untuk terlibat dalam perselisihan setelah itu, yang tidak hanya mahal, tetapi dapat mengakibatkan kehilangan properti. Untuk berada di sisi yang aman, ketika Anda membeli properti, Anda perlu memastikan bahwa Anda mencari nasihat hukum dan dukungan.
Sebuah pengacara dapat membantu Anda dalam penyampaian baru diperoleh properti anda. Jumlah besar kertas kerja yang terlibat dalam proses transfer dapat menangani teknis. Ada juga masalah interpretasi dokumen hukum. Jika Anda merasa bahwa Anda tidak bisa menafsirkan apa dokumen hukum dalam proses kepemilikan tanah atau properti mengatakan, maka Anda lebih baik akan meninggalkan tugas untuk pengacara terkemuka.
Jika Anda membeli rumah melalui pemberi pinjaman hipotek, kemungkinan besar bahwa pemodal akan meminta tanah dan properti transfer ditangani oleh para ahli hukum yang memahami proses angkut. Para pemodal sangat ketat dan tidak ingin mengambil risiko ketika Anda melamar hipotek.
Mereka perlu untuk memastikan bahwa orang yang menjual rumah memiliki hak hukum kepemilikan dan bersedia untuk mentransfer dengan itikad baik dan bahwa ia dapat memikul tanggung jawab jika perselisihan timbul setelah properti telah dijual. Selain itu, ketika Anda sumber untuk pengacara untuk menangani jual beli tanah dan rumah, ini menanamkan kepercayaan lebih pada pihak yang terlibat.
Proses akuisisi properti bisa tertunda karena dokumen dan hak mentransfer belum ditangani dengan baik. Jika ada ketidakkonsistenan dalam mengisi dokumen hukum, maka judul mungkin tidak akan dirilis. Ini berarti bahwa proses penjualan dapat berlangsung lama daripada yang diantisipasi.
Untuk menghindari perangkap pengalihan properti ini, pengacara dianjurkan untuk kepala proses. Ada kasus lain, yang memaksa Anda untuk sumber untuk seorang profesional yang berpengalaman dalam alat angkut. Misalnya, jika Anda membeli properti, yang tidak terdaftar, ini bisa membuat Anda menjadi masalah jika hal itu terjadi bahwa tanah atau properti dalam sengketa.
Selain itu, jika properti tidak freehold, ini adalah alasan lain itu akan aman untuk mencari bantuan dari pengacara. Pada dasarnya, ini adalah alasan utama yang mengharuskan Anda untuk memperoleh kepemilikan properti dengan bantuan pengacara. Anda bisa mendapatkan conveyancing kutipan terbaik dari pengacara terkemuka untuk menjadi ujung tombak proses balik nama.
5 Alasan Mengapa Anda Harus Beli A Home Baru-Dibangun
5 Alasan Mengapa Anda Harus Beli A Home Baru-Dibangun
Mortgage saat ini terus membanjiri pasar real estat dengan sifat tertekan memberikan pemburu rumah banyak rumah murah dan diambil alih untuk memilih dari. Namun, meskipun semua penawaran menggoda di rumah yang dimiliki sebelumnya, konsumen harus tidak mengabaikan keuntungan membeli yang baru dibangun. Meskipun, rumah baru biasanya biaya lebih dari rekan-rekan dijual kembali mereka, mereka memiliki banyak nilai jual yang kuat. Berikut adalah beberapa alasan mengapa lebih baik untuk membeli rumah baru dibangun oleh pembangun rumah yang handal.
1. Membeli rumah baru memungkinkan Anda untuk menyesuaikan agar sesuai selera dan standar. Kebanyakan pembangun rumah memungkinkan pembeli untuk menyumbangkan ide-ide mereka dalam proses perancangan properti mereka. Hal ini membantu dalam menciptakan ruang hidup yang sesuai dengan selera konsumen. Pembeli rumah baru, misalnya, dapat memutuskan mana kamar mandi mereka akan ditempatkan, memilih jenis favorit mereka lantai, atau memilih warna cat eksterior. Selain itu, mereka yang pindah ke subdivisi kadang-kadang memilih banyak yang mereka inginkan.
2. rumah baru memiliki standar efisiensi energi yang lebih tinggi sebagaimana diamanatkan membangun kode di hampir semua negara. Ada dua cara bagaimana rumah baru dibangun dapat menggunakan dan menyimpan energi lebih efisien. Pertama, selubung bangunan lebih tertutup rapat yang mencegah udara terkondisi dari melarikan diri. Fitur rumah yang membuat amplop ini terdiri dari lebih tinggi efisiensi isolasi, jendela dan pintu. Kedua, rumah baru biasanya datang dengan sistem hijau dan peralatan hemat energi seperti tungku efisiensi tinggi, kompor, mesin cuci, unit pendingin udara dan lemari es yang memungkinkan pemilik rumah untuk menghemat tagihan listrik. Tentunya, ini menampilkan rumah yang baru dibangun akan tahan lebih baik dari yang sudah ada. Anda tidak perlu mengganti karpet, mengecat dinding atau membeli peralatan baru.
3. rumah baru dibangun sering datang dengan garansi. Kebanyakan pembangun rumah menawarkan untuk mengurus semua perbaikan yang diperlukan setidaknya untuk tahun pertama di properti. Ketika Anda membeli sebuah rumah yang sudah ada, bahkan jika Anda sudah memiliki pemeriksaan rumah dilakukan, masih ada beberapa cacat tersembunyi yang mungkin hanya mencari tahu setelah beberapa tahun.
4. rumah baru dibangun biasanya memiliki fitur keselamatan kebakaran modern yang mungkin tidak hadir di rumah-rumah dijual kembali. Rumah baru wajib memiliki terprogram detektor asap dan api-api di karpet dan isolasi. Perangkat ini menawarkan perlindungan yang lebih baik terhadap insiden kebakaran dibandingkan dengan baterai dioperasikan detektor.
5. Pembeli rumah baru dibangun menikmati daya tawar lagi. Terutama dalam kondisi pasar perumahan saat ini, pembeli dapat meminta lebih banyak konsesi dari perusahaan bangunan rumah dibandingkan dengan penjual individu. Hal ini karena penjual individu biasanya emosional melekat pada properti mereka dan dapat membutakan mereka dari nilai yang sebenarnya. Kebanyakan penjual individu berpikir bahwa rumah mereka bernilai lebih dari harga jual yang benar sehingga sulit untuk tawar-menawar dengan mereka. Selain itu, perusahaan membangun rumah terutama yang lebih besar memiliki kemampuan finansial yang lebih besar untuk mengambil kerugian dari penjual individu. Hal ini memberikan pembeli kesempatan untuk mendapatkan penawaran hebat di rumah impian baru mereka.
Mortgage saat ini terus membanjiri pasar real estat dengan sifat tertekan memberikan pemburu rumah banyak rumah murah dan diambil alih untuk memilih dari. Namun, meskipun semua penawaran menggoda di rumah yang dimiliki sebelumnya, konsumen harus tidak mengabaikan keuntungan membeli yang baru dibangun. Meskipun, rumah baru biasanya biaya lebih dari rekan-rekan dijual kembali mereka, mereka memiliki banyak nilai jual yang kuat. Berikut adalah beberapa alasan mengapa lebih baik untuk membeli rumah baru dibangun oleh pembangun rumah yang handal.
1. Membeli rumah baru memungkinkan Anda untuk menyesuaikan agar sesuai selera dan standar. Kebanyakan pembangun rumah memungkinkan pembeli untuk menyumbangkan ide-ide mereka dalam proses perancangan properti mereka. Hal ini membantu dalam menciptakan ruang hidup yang sesuai dengan selera konsumen. Pembeli rumah baru, misalnya, dapat memutuskan mana kamar mandi mereka akan ditempatkan, memilih jenis favorit mereka lantai, atau memilih warna cat eksterior. Selain itu, mereka yang pindah ke subdivisi kadang-kadang memilih banyak yang mereka inginkan.
2. rumah baru memiliki standar efisiensi energi yang lebih tinggi sebagaimana diamanatkan membangun kode di hampir semua negara. Ada dua cara bagaimana rumah baru dibangun dapat menggunakan dan menyimpan energi lebih efisien. Pertama, selubung bangunan lebih tertutup rapat yang mencegah udara terkondisi dari melarikan diri. Fitur rumah yang membuat amplop ini terdiri dari lebih tinggi efisiensi isolasi, jendela dan pintu. Kedua, rumah baru biasanya datang dengan sistem hijau dan peralatan hemat energi seperti tungku efisiensi tinggi, kompor, mesin cuci, unit pendingin udara dan lemari es yang memungkinkan pemilik rumah untuk menghemat tagihan listrik. Tentunya, ini menampilkan rumah yang baru dibangun akan tahan lebih baik dari yang sudah ada. Anda tidak perlu mengganti karpet, mengecat dinding atau membeli peralatan baru.
3. rumah baru dibangun sering datang dengan garansi. Kebanyakan pembangun rumah menawarkan untuk mengurus semua perbaikan yang diperlukan setidaknya untuk tahun pertama di properti. Ketika Anda membeli sebuah rumah yang sudah ada, bahkan jika Anda sudah memiliki pemeriksaan rumah dilakukan, masih ada beberapa cacat tersembunyi yang mungkin hanya mencari tahu setelah beberapa tahun.
4. rumah baru dibangun biasanya memiliki fitur keselamatan kebakaran modern yang mungkin tidak hadir di rumah-rumah dijual kembali. Rumah baru wajib memiliki terprogram detektor asap dan api-api di karpet dan isolasi. Perangkat ini menawarkan perlindungan yang lebih baik terhadap insiden kebakaran dibandingkan dengan baterai dioperasikan detektor.
5. Pembeli rumah baru dibangun menikmati daya tawar lagi. Terutama dalam kondisi pasar perumahan saat ini, pembeli dapat meminta lebih banyak konsesi dari perusahaan bangunan rumah dibandingkan dengan penjual individu. Hal ini karena penjual individu biasanya emosional melekat pada properti mereka dan dapat membutakan mereka dari nilai yang sebenarnya. Kebanyakan penjual individu berpikir bahwa rumah mereka bernilai lebih dari harga jual yang benar sehingga sulit untuk tawar-menawar dengan mereka. Selain itu, perusahaan membangun rumah terutama yang lebih besar memiliki kemampuan finansial yang lebih besar untuk mengambil kerugian dari penjual individu. Hal ini memberikan pembeli kesempatan untuk mendapatkan penawaran hebat di rumah impian baru mereka.
Selasa, 26 Mei 2015
Living In Zeeland, Michigan dan Membeli Zeeland Michigan Real Estate Masuk Akal
Living In Zeeland, Michigan dan Membeli Zeeland Michigan Real Estate Masuk Akal
Anda tidak perlu repot-repot tentang informasi dan data yang terkait dengan masyarakat ketika membeli real estate jika Anda hanya berinvestasi dan tidak berniat untuk tinggal di properti Anda membeli. Namun, Anda tidak dapat mengadopsi pendekatan acuh tak acuh terhadap Zeeland Michigan real estate jika Anda berniat untuk tinggal di properti atau rumah setelah membeli sama. Apa gunanya membeli properti dengan tarif murah hanya khawatir tentang keselamatan keluarga Anda karena tingginya tingkat kejahatan di lingkungan Anda?
Mengapa masuk untuk Zeeland Michigan real real deal jika rumah itu dibangun lebih dari lima puluh tahun yang lalu dan merupakan kebutuhan mendesak rekonstruksi? Apakah itu benar-benar masuk akal untuk membeli rumah hanya untuk menemukan bahwa Anda harus menghabiskan satu jam perjalanan dari rumah untuk mencapai kantor Anda? Sangat mudah untuk menyisihkan faktor-faktor dan masalah seperti titik kecil dan tidak relevan. Namun, faktor-faktor ini akan memiliki dampak besar jika Anda akan berada di real estate Zeeland Michigan yang Anda mencoba untuk membeli.
Oleh karena itu, pastikan Anda berfokus pada faktor-faktor berikut sebelum mengambil panggilan terakhir pada pembelian properti. Sejauh properti Zeeland yang bersangkutan, Anda akan menemukan bahwa faktor-faktor berikut bekerja dalam mendukung Anda, sehingga membuat keputusan Anda untuk membeli Zeeland Michigan real estate yang bijaksana.
Tingkat kejahatan
Persentase properti kejahatan terkait dan orang yang terkena kejahatan kekerasan secara signifikan lebih rendah dari rata-rata County dan rata-rata negara. Sederhananya, Zeeland adalah tempat di mana kejahatan properti terkait dan kejahatan kekerasan besar jauh lebih rendah daripada kejahatan seperti di daerah dari Ottawa atau negara bagian Michigan. Tak perlu dikatakan, ini membuat pilihan untuk tinggal di Zeeland yang sangat menarik. Ini adalah salah satu alasan mengapa membeli Zeeland Michigan real estate adalah langkah yang cerdas.
Rata-rata Penghasilan
Angka ini merupakan tingkat pertumbuhan dan pembangunan di daerah. Pendapatan rumah tangga rata-rata sebenarnya lebih tinggi dari pendapatan rumah tangga rata-rata negara. Pendapatan keluarga di kota ini sekitar $ 200 kurang dari pendapatan rata-rata keluarga di Negara. Ini berarti bahwa kota ini di bagian dengan sisa negara sejauh pendapatan rata-rata keluarga yang bersangkutan. Sejauh pendapatan rumah tangga rata-rata yang bersangkutan, Zeeland sebenarnya lebih baik daripada sisa Michigan.
Hal ini juga berarti bahwa biaya Zeeland Michigan real estate mungkin lebih tinggi dari biaya properti di bagian lain negara. Jauhkan faktor ini dalam pikiran ketika bernegosiasi dengan penjual.
J melihat statistik kejahatan serta data yang terkait dengan pendapatan rata-rata menunjukkan bahwa membeli properti Zeeland Michigan adalah pilihan yang cerdas. Tentu saja, ini tidak berarti Anda membabi buta dapat membeli properti pertama Anda datang. Anda harus melakukan penelitian yang komprehensif di Internet dan memanfaatkan bimbingan profesional jika diperlukan untuk mengamankan kesepakatan terbaik properti di Zeeland.
Anda tidak perlu repot-repot tentang informasi dan data yang terkait dengan masyarakat ketika membeli real estate jika Anda hanya berinvestasi dan tidak berniat untuk tinggal di properti Anda membeli. Namun, Anda tidak dapat mengadopsi pendekatan acuh tak acuh terhadap Zeeland Michigan real estate jika Anda berniat untuk tinggal di properti atau rumah setelah membeli sama. Apa gunanya membeli properti dengan tarif murah hanya khawatir tentang keselamatan keluarga Anda karena tingginya tingkat kejahatan di lingkungan Anda?
Mengapa masuk untuk Zeeland Michigan real real deal jika rumah itu dibangun lebih dari lima puluh tahun yang lalu dan merupakan kebutuhan mendesak rekonstruksi? Apakah itu benar-benar masuk akal untuk membeli rumah hanya untuk menemukan bahwa Anda harus menghabiskan satu jam perjalanan dari rumah untuk mencapai kantor Anda? Sangat mudah untuk menyisihkan faktor-faktor dan masalah seperti titik kecil dan tidak relevan. Namun, faktor-faktor ini akan memiliki dampak besar jika Anda akan berada di real estate Zeeland Michigan yang Anda mencoba untuk membeli.
Oleh karena itu, pastikan Anda berfokus pada faktor-faktor berikut sebelum mengambil panggilan terakhir pada pembelian properti. Sejauh properti Zeeland yang bersangkutan, Anda akan menemukan bahwa faktor-faktor berikut bekerja dalam mendukung Anda, sehingga membuat keputusan Anda untuk membeli Zeeland Michigan real estate yang bijaksana.
Tingkat kejahatan
Persentase properti kejahatan terkait dan orang yang terkena kejahatan kekerasan secara signifikan lebih rendah dari rata-rata County dan rata-rata negara. Sederhananya, Zeeland adalah tempat di mana kejahatan properti terkait dan kejahatan kekerasan besar jauh lebih rendah daripada kejahatan seperti di daerah dari Ottawa atau negara bagian Michigan. Tak perlu dikatakan, ini membuat pilihan untuk tinggal di Zeeland yang sangat menarik. Ini adalah salah satu alasan mengapa membeli Zeeland Michigan real estate adalah langkah yang cerdas.
Rata-rata Penghasilan
Angka ini merupakan tingkat pertumbuhan dan pembangunan di daerah. Pendapatan rumah tangga rata-rata sebenarnya lebih tinggi dari pendapatan rumah tangga rata-rata negara. Pendapatan keluarga di kota ini sekitar $ 200 kurang dari pendapatan rata-rata keluarga di Negara. Ini berarti bahwa kota ini di bagian dengan sisa negara sejauh pendapatan rata-rata keluarga yang bersangkutan. Sejauh pendapatan rumah tangga rata-rata yang bersangkutan, Zeeland sebenarnya lebih baik daripada sisa Michigan.
Hal ini juga berarti bahwa biaya Zeeland Michigan real estate mungkin lebih tinggi dari biaya properti di bagian lain negara. Jauhkan faktor ini dalam pikiran ketika bernegosiasi dengan penjual.
J melihat statistik kejahatan serta data yang terkait dengan pendapatan rata-rata menunjukkan bahwa membeli properti Zeeland Michigan adalah pilihan yang cerdas. Tentu saja, ini tidak berarti Anda membabi buta dapat membeli properti pertama Anda datang. Anda harus melakukan penelitian yang komprehensif di Internet dan memanfaatkan bimbingan profesional jika diperlukan untuk mengamankan kesepakatan terbaik properti di Zeeland.
Biaya nyata Dari Membeli Real Estate - Pertama Waktu Pembeli Rumah Tidak Harus Abaikan Beban ini
Biaya nyata Dari Membeli Real Estate - Pertama Waktu Pembeli Rumah Tidak Harus Abaikan Beban ini
Banyak pertama kali pembeli rumah membuat kesalahan dengan berpikir bahwa jumlah yang dibayarkan kepada penjual merupakan total biaya transaksi real estate. Harga yang dibayarkan kepada penjual adalah yang dibayarkan untuk rumah. Ada banyak biaya lain yang harus Anda pertimbangkan sebelum properti dapat ditransfer dalam nama Anda. Jika Anda mengabaikan biaya ini, Anda mungkin menemukan biaya keseluruhan transaksi meningkat melebihi kemampuan keuangan Anda.
Penilaian Biaya
Anda mungkin menyadari biaya pemrosesan dibayarkan kepada penyedia pinjaman hipotek. Namun, Anda harus mencari tahu mengklarifikasi apakah biaya ini termasuk biaya penilaian properti. Penyedia pinjaman hipotek akan mempekerjakan seorang profesional untuk menilai properti Anda dan menentukan nilai pasarnya. Biasanya, pemberi pinjaman menentukan jumlah pinjaman berdasarkan nilai pasar properti. Hal ini akan berdampak pada jumlah total pinjaman yang ditawarkan oleh pemberi pinjaman. Karena penyedia hipotek outsourcing tugas ini ke profesional, biaya appraisal mungkin tidak termasuk dalam biaya penutupan. Pastikan Anda memberikan untuk biaya ini saat menghitung biaya transaksi real estate.
Rumah Inspeksi Biaya
Lender memiliki properti diperiksa oleh seorang profesional inspeksi rumah untuk menentukan apakah aman atau tidak. Hal ini dilakukan untuk memastikan pemberi pinjaman tidak berakhir pembiayaan pembelian struktur yang berbahaya. Ingat, properti akan menjadi milik pemberi pinjaman sampai Anda membayar kembali pinjaman. Oleh karena itu, inspeksi profesional adalah wajib dan ini dapat dikenakan biaya beberapa ratus dolar atas dan di atas semua biaya lain yang terkait dengan transaksi. Anda tidak dapat menghindari biaya ini karena pemberi pinjaman tidak akan melanjutkan ke depan kecuali laporan inspeksi rumah bersih.
Pest Biaya Pemeriksaan
Pemberi pinjaman juga bersikeras melakukan inspeksi hama independen. Hal ini dianjurkan jika Anda tinggal di lingkungan yang lembab di mana infestasi hama dan serangga yang umum. Mencoba untuk melewati pemeriksaan ini untuk menyimpan uang tidak masuk akal. Namun, menghabiskan beberapa ratus dolar untuk pemeriksaan ini dapat membuktikan mahal jika tidak termasuk dalam rencana Anda.
Pemilik rumah, Mortgage & Judul Asuransi
Kebanyakan pembeli termasuk biaya asuransi pemilik rumah ketika menghitung biaya pembelian rumah. Namun, Anda mungkin diminta untuk membeli asuransi hipotek jika Anda meminjam lebih dari 80% dari nilai properti. Jika Anda menawarkan pembayaran 15% ke bawah, maka Anda mungkin harus termasuk biaya asuransi hipotek juga. Anda juga mungkin harus masuk untuk asuransi judul. Sedangkan biaya polis asuransi ini mungkin tidak sangat tinggi, biaya keseluruhan semua biaya tak terduga dapat cepat menyeberangi seribu dolar.
Pajak Transfer
Banyak negara mengenakan pajak pengalihan yang harus ditanggung oleh pembeli. Pajak transfer biasanya ditentukan sebagai tingkat bunga tetap per seribu dolar. Jika pajak dibebankan pada satu dolar per seribu dolar, maka Anda berakhir membayar seratus dolar pada $ 100.000 real real deal.
Jika Anda menganggap biaya ini secara mandiri, Anda akan menemukan bahwa pengeluaran ekstra tidak melebihi beberapa ratus dolar. Namun, ketika Anda mempertimbangkan dampak total biaya ini pada transaksi properti Anda, Anda akan menemukan bahwa biaya keseluruhan Anda transaksi mungkin naik beberapa ribu dolar atau lebih.
Banyak pertama kali pembeli rumah membuat kesalahan dengan berpikir bahwa jumlah yang dibayarkan kepada penjual merupakan total biaya transaksi real estate. Harga yang dibayarkan kepada penjual adalah yang dibayarkan untuk rumah. Ada banyak biaya lain yang harus Anda pertimbangkan sebelum properti dapat ditransfer dalam nama Anda. Jika Anda mengabaikan biaya ini, Anda mungkin menemukan biaya keseluruhan transaksi meningkat melebihi kemampuan keuangan Anda.
Penilaian Biaya
Anda mungkin menyadari biaya pemrosesan dibayarkan kepada penyedia pinjaman hipotek. Namun, Anda harus mencari tahu mengklarifikasi apakah biaya ini termasuk biaya penilaian properti. Penyedia pinjaman hipotek akan mempekerjakan seorang profesional untuk menilai properti Anda dan menentukan nilai pasarnya. Biasanya, pemberi pinjaman menentukan jumlah pinjaman berdasarkan nilai pasar properti. Hal ini akan berdampak pada jumlah total pinjaman yang ditawarkan oleh pemberi pinjaman. Karena penyedia hipotek outsourcing tugas ini ke profesional, biaya appraisal mungkin tidak termasuk dalam biaya penutupan. Pastikan Anda memberikan untuk biaya ini saat menghitung biaya transaksi real estate.
Rumah Inspeksi Biaya
Lender memiliki properti diperiksa oleh seorang profesional inspeksi rumah untuk menentukan apakah aman atau tidak. Hal ini dilakukan untuk memastikan pemberi pinjaman tidak berakhir pembiayaan pembelian struktur yang berbahaya. Ingat, properti akan menjadi milik pemberi pinjaman sampai Anda membayar kembali pinjaman. Oleh karena itu, inspeksi profesional adalah wajib dan ini dapat dikenakan biaya beberapa ratus dolar atas dan di atas semua biaya lain yang terkait dengan transaksi. Anda tidak dapat menghindari biaya ini karena pemberi pinjaman tidak akan melanjutkan ke depan kecuali laporan inspeksi rumah bersih.
Pest Biaya Pemeriksaan
Pemberi pinjaman juga bersikeras melakukan inspeksi hama independen. Hal ini dianjurkan jika Anda tinggal di lingkungan yang lembab di mana infestasi hama dan serangga yang umum. Mencoba untuk melewati pemeriksaan ini untuk menyimpan uang tidak masuk akal. Namun, menghabiskan beberapa ratus dolar untuk pemeriksaan ini dapat membuktikan mahal jika tidak termasuk dalam rencana Anda.
Pemilik rumah, Mortgage & Judul Asuransi
Kebanyakan pembeli termasuk biaya asuransi pemilik rumah ketika menghitung biaya pembelian rumah. Namun, Anda mungkin diminta untuk membeli asuransi hipotek jika Anda meminjam lebih dari 80% dari nilai properti. Jika Anda menawarkan pembayaran 15% ke bawah, maka Anda mungkin harus termasuk biaya asuransi hipotek juga. Anda juga mungkin harus masuk untuk asuransi judul. Sedangkan biaya polis asuransi ini mungkin tidak sangat tinggi, biaya keseluruhan semua biaya tak terduga dapat cepat menyeberangi seribu dolar.
Pajak Transfer
Banyak negara mengenakan pajak pengalihan yang harus ditanggung oleh pembeli. Pajak transfer biasanya ditentukan sebagai tingkat bunga tetap per seribu dolar. Jika pajak dibebankan pada satu dolar per seribu dolar, maka Anda berakhir membayar seratus dolar pada $ 100.000 real real deal.
Jika Anda menganggap biaya ini secara mandiri, Anda akan menemukan bahwa pengeluaran ekstra tidak melebihi beberapa ratus dolar. Namun, ketika Anda mempertimbangkan dampak total biaya ini pada transaksi properti Anda, Anda akan menemukan bahwa biaya keseluruhan Anda transaksi mungkin naik beberapa ribu dolar atau lebih.
Kamis, 21 Mei 2015
QBAY Residences - Siapa yang Tidak Cinta Tinggal di Tampines?
QBAY Residences - Siapa yang Tidak Cinta Tinggal di Tampines?
QBAY Residences adalah Kondominium mendatang yang akan diluncurkan pada awal 2013. Dengan lokasinya yang strategis di Tampines, salah satu perkebunan matang di Singapura, Anda bisa mengharapkan banyak fasilitas di dekatnya.
Ada begitu banyak alasan mengapa Anda tidak bisa menolak tinggal di Tampines!
1. Satu-satunya kota di Singapura dengan 3 jalur MRT ke pusat kota
Hanya Tampines akan memiliki 3 jalur MRT ke daerah kota dan mereka yang ada jalur Timur-Barat, yang akan datang Downtown Jalur yang akan selesai pada tahun 2015 dan Wilayah Timur Baris pada tahun 2025. Stasiun MRT Tampines Barat akan berjalan dari QBAY Residences dan akan memberikan kemudahan bepergian ke seluruh bagian Singapura.
2. Banyak Fasilitas
Sebut saja, Tampines memiliki itu - belanja, makan, hiburan, taman, pusat-pusat komunitas, supermarket, pasar basah, pusat jajanan, klinik, bank, kantor pos, sekolah. Dengan tiga pusat perbelanjaan tepat di sebelah Stasiun MRT Tampines, Anda akan dimanjakan untuk pilihan ketika datang ke pilihan berbelanja dan makan. Ambil rana bus gratis di samping stasiun dan membawa Anda ke Ikea, Giant Hypermarket dan Pengadilan Megastore.
3. Dekat dengan Alam
Jika Anda mencintai alam dan di luar rumah, Tampines memiliki berbagai pilihan rekreasi hanya untuk Anda! Anda dapat berjalan-jalan santai, bersepeda atau jogging di sepanjang Tampines Taman Connector, Tampines Quarry, Tampines Eco Park, Tampines Bike Park, Kompleks Olahraga Tampines dan Bedok Reservoir Park.
4. Potensi Rental
Bila Anda membeli properti, Anda pasti akan berpikir dari sudut pandang investasi. QBAY Residences membuat investasi yang baik karena potensi sewa baik itu bisa dapatkan dari sekolah dan kantor di dekatnya di United World College, Temasek Polytechnic, Singapura University of Technology dan Desain, Changi Business Park dan Bandar Udara Internasional Changi.
5. Dekat dengan sekolah yang bagus
Orangtua di Singapura pasti mempertimbangkan faktor sekolah baik di dekatnya ketika datang ke pembelian properti. Hanya kurang dari dua kilometer jauhnya, ada beberapa sekolah terkemuka yang orang tua akan senang untuk mendaftarkan anak-anak mereka dalam. Sekolah Dasar St Hilda dan Poi Ching Sekolah adalah sekolah favorit dan bereputasi tinggi di wilayah Timur Singapura.
Dengan semua alasan ini mendukung mengapa tinggal di Tampines adalah ide yang menarik, adalah bijaksana untuk mempertimbangkan sebuah properti di perumahan ini. Ada sangat sedikit Condominiums di daerah ini dan dengan demikian, QBAY Residences adalah kesempatan langka untuk berinvestasi dalam!
QBAY Residences adalah Kondominium mendatang yang akan diluncurkan pada awal 2013. Dengan lokasinya yang strategis di Tampines, salah satu perkebunan matang di Singapura, Anda bisa mengharapkan banyak fasilitas di dekatnya.
Ada begitu banyak alasan mengapa Anda tidak bisa menolak tinggal di Tampines!
1. Satu-satunya kota di Singapura dengan 3 jalur MRT ke pusat kota
Hanya Tampines akan memiliki 3 jalur MRT ke daerah kota dan mereka yang ada jalur Timur-Barat, yang akan datang Downtown Jalur yang akan selesai pada tahun 2015 dan Wilayah Timur Baris pada tahun 2025. Stasiun MRT Tampines Barat akan berjalan dari QBAY Residences dan akan memberikan kemudahan bepergian ke seluruh bagian Singapura.
2. Banyak Fasilitas
Sebut saja, Tampines memiliki itu - belanja, makan, hiburan, taman, pusat-pusat komunitas, supermarket, pasar basah, pusat jajanan, klinik, bank, kantor pos, sekolah. Dengan tiga pusat perbelanjaan tepat di sebelah Stasiun MRT Tampines, Anda akan dimanjakan untuk pilihan ketika datang ke pilihan berbelanja dan makan. Ambil rana bus gratis di samping stasiun dan membawa Anda ke Ikea, Giant Hypermarket dan Pengadilan Megastore.
3. Dekat dengan Alam
Jika Anda mencintai alam dan di luar rumah, Tampines memiliki berbagai pilihan rekreasi hanya untuk Anda! Anda dapat berjalan-jalan santai, bersepeda atau jogging di sepanjang Tampines Taman Connector, Tampines Quarry, Tampines Eco Park, Tampines Bike Park, Kompleks Olahraga Tampines dan Bedok Reservoir Park.
4. Potensi Rental
Bila Anda membeli properti, Anda pasti akan berpikir dari sudut pandang investasi. QBAY Residences membuat investasi yang baik karena potensi sewa baik itu bisa dapatkan dari sekolah dan kantor di dekatnya di United World College, Temasek Polytechnic, Singapura University of Technology dan Desain, Changi Business Park dan Bandar Udara Internasional Changi.
5. Dekat dengan sekolah yang bagus
Orangtua di Singapura pasti mempertimbangkan faktor sekolah baik di dekatnya ketika datang ke pembelian properti. Hanya kurang dari dua kilometer jauhnya, ada beberapa sekolah terkemuka yang orang tua akan senang untuk mendaftarkan anak-anak mereka dalam. Sekolah Dasar St Hilda dan Poi Ching Sekolah adalah sekolah favorit dan bereputasi tinggi di wilayah Timur Singapura.
Dengan semua alasan ini mendukung mengapa tinggal di Tampines adalah ide yang menarik, adalah bijaksana untuk mempertimbangkan sebuah properti di perumahan ini. Ada sangat sedikit Condominiums di daerah ini dan dengan demikian, QBAY Residences adalah kesempatan langka untuk berinvestasi dalam!
Profesional Rumah Inspeksi. Apa Semua Kebutuhan Untuk Tahu.
Profesional Rumah Inspeksi. Apa Semua Kebutuhan Untuk Tahu.
Ini adalah pertanyaan yang sangat baik dan penting. Banyak pembeli rumah (dan bahkan agen) tidak tahu persis apa inspektur rumah tidak. Jadi biarkan aku membersihkan asap sekarang.
Pada dasarnya ada 3 aspek setiap inspeksi rumah:
1 - Sebuah rumah pemeriksaan adalah upaya visual, non-intrusif, & adil untuk menemukan kondisi material yang nyata dari rumah selama waktu dan hari itu pemeriksaan berlangsung.
2 - Sebuah rumah pemeriksaan tidak benar-benar tentang inspektur rumah memberitahu Anda apa yang salah dengan rumah lebih dari itu adalah sesi penemuan bagi Anda untuk memastikan bahwa Anda memahami apa yang Anda beli sehingga Anda dapat memutuskan apakah itu termasuk dalam harapan Anda dan cocok untuk situasi Anda.
Soalnya, pekerjaan saya adalah untuk memastikan aku menyelaraskan realitas kondisi rumah dengan harapan Anda. Jika saya berhasil dapat melakukan itu, maka saya sudah melakukan pekerjaan saya.
3 - Pemeriksaan rumah laporan. Laporan ini dirancang untuk merangkum dan menyampaikan temuan dengan cara yang jelas, sederhana, lengkap, dan mudah dipahami. Jika pemeriksaan rumah adalah snapshot pada saat kondisi rumah, maka laporan itu adalah foto, itu sendiri (dan laporan yang baik akan memiliki banyak foto). Tanpa laporan tidak ada pemeriksaan rumah yang nyata. Hal ini memungkinkan Anda untuk kembali melalui pemeriksaan sebanyak yang Anda suka untuk memutuskan apakah rumah ini cocok untuk Anda dan situasi Anda.
Secara alami, itu dibatasi dalam ruang lingkup apa yang bisa dilihat, disentuh dan diuji, yang terutama berlaku untuk rumah kosong di mana inspektur rumah dipaksa bermain detektif dan melakukan yang terbaik yang mereka dapat selama periode waktu yang singkat mereka di rumah untuk menemukan segala sesuatu (baik dan buruk) yang Anda harus ketahui agar dapat membuat keputusan yang berpendidikan tentang rumah.
Jika jadwal Anda memungkinkan, Anda juga harus didorong untuk memanfaatkan kesempatan langka untuk mengikuti inspektur rumah profesional di sekitar rumah Anda yang akan mengundang pertanyaan Anda, keprihatinan, dan menyampaikan informasi penting dan saran yang pasti akan membantu Anda saat Anda tinggal di dan menjaga rumah Anda selama bertahun-tahun yang akan datang.
Beberapa hal penting yang harus diingat tentang inspeksi rumah:
1. Tidak ada rumah yang sempurna. Bahkan merek rumah baru. Akan selalu ada sesuatu yang perlu diperhatikan dalam laporan.
2. Tidak semua inspektur rumah diciptakan sama. Sama seperti montir mobil, sebagian lebih baik daripada yang lain. Harga tidak harus menjadi pertimbangan yang paling penting ketika membandingkan perusahaan inspeksi rumah. Menggunakan arahan word-of-mouth, ulasan klien masa lalu, waktu dalam bisnis, latar belakang, dan keahlian. Hal ini terutama terjadi karena Anda membuat investasi yang besar dan penting seperti.
3. Sebuah rumah pemeriksaan merupakan investasi dalam kualitas rumah baru Anda. Melihatnya sebagai salah satu. Secara pribadi, saya selalu memiliki tujuan bahwa barang saya temukan di rumah setidaknya akan menutupi biaya pemeriksaan ketika mereka dinegosiasikan untuk perbaikan. Tentu saja, itu tidak selalu terjadi. Daripada lagi, kadang-kadang biaya saya kecil dibandingkan dengan apa yang saya temukan.
4. rumah tua seperti orang tua, lebih tua mereka mendapatkan lebih banyak perhatian yang mereka butuhkan (anak-anak saya tertawa ketika saya mengatakan bahwa). Pastikan untuk melihat rumah-rumah tua (50 +) dan mereka seharusnya untuk dilihat dan mencoba untuk menghindari membawa set yang sama harapan Anda miliki ketika Anda melihat bahwa rumah berusia 10 tahun pada hari sebelumnya. Ini tidak akan terlihat atau melakukan dengan cara yang sama. 3 keprihatinan terbesar dalam setiap rumah tua? Pipa, sistem listrik, dan pondasi.
Sampai Lain waktu ...
Ini adalah pertanyaan yang sangat baik dan penting. Banyak pembeli rumah (dan bahkan agen) tidak tahu persis apa inspektur rumah tidak. Jadi biarkan aku membersihkan asap sekarang.
Pada dasarnya ada 3 aspek setiap inspeksi rumah:
1 - Sebuah rumah pemeriksaan adalah upaya visual, non-intrusif, & adil untuk menemukan kondisi material yang nyata dari rumah selama waktu dan hari itu pemeriksaan berlangsung.
2 - Sebuah rumah pemeriksaan tidak benar-benar tentang inspektur rumah memberitahu Anda apa yang salah dengan rumah lebih dari itu adalah sesi penemuan bagi Anda untuk memastikan bahwa Anda memahami apa yang Anda beli sehingga Anda dapat memutuskan apakah itu termasuk dalam harapan Anda dan cocok untuk situasi Anda.
Soalnya, pekerjaan saya adalah untuk memastikan aku menyelaraskan realitas kondisi rumah dengan harapan Anda. Jika saya berhasil dapat melakukan itu, maka saya sudah melakukan pekerjaan saya.
3 - Pemeriksaan rumah laporan. Laporan ini dirancang untuk merangkum dan menyampaikan temuan dengan cara yang jelas, sederhana, lengkap, dan mudah dipahami. Jika pemeriksaan rumah adalah snapshot pada saat kondisi rumah, maka laporan itu adalah foto, itu sendiri (dan laporan yang baik akan memiliki banyak foto). Tanpa laporan tidak ada pemeriksaan rumah yang nyata. Hal ini memungkinkan Anda untuk kembali melalui pemeriksaan sebanyak yang Anda suka untuk memutuskan apakah rumah ini cocok untuk Anda dan situasi Anda.
Secara alami, itu dibatasi dalam ruang lingkup apa yang bisa dilihat, disentuh dan diuji, yang terutama berlaku untuk rumah kosong di mana inspektur rumah dipaksa bermain detektif dan melakukan yang terbaik yang mereka dapat selama periode waktu yang singkat mereka di rumah untuk menemukan segala sesuatu (baik dan buruk) yang Anda harus ketahui agar dapat membuat keputusan yang berpendidikan tentang rumah.
Jika jadwal Anda memungkinkan, Anda juga harus didorong untuk memanfaatkan kesempatan langka untuk mengikuti inspektur rumah profesional di sekitar rumah Anda yang akan mengundang pertanyaan Anda, keprihatinan, dan menyampaikan informasi penting dan saran yang pasti akan membantu Anda saat Anda tinggal di dan menjaga rumah Anda selama bertahun-tahun yang akan datang.
Beberapa hal penting yang harus diingat tentang inspeksi rumah:
1. Tidak ada rumah yang sempurna. Bahkan merek rumah baru. Akan selalu ada sesuatu yang perlu diperhatikan dalam laporan.
2. Tidak semua inspektur rumah diciptakan sama. Sama seperti montir mobil, sebagian lebih baik daripada yang lain. Harga tidak harus menjadi pertimbangan yang paling penting ketika membandingkan perusahaan inspeksi rumah. Menggunakan arahan word-of-mouth, ulasan klien masa lalu, waktu dalam bisnis, latar belakang, dan keahlian. Hal ini terutama terjadi karena Anda membuat investasi yang besar dan penting seperti.
3. Sebuah rumah pemeriksaan merupakan investasi dalam kualitas rumah baru Anda. Melihatnya sebagai salah satu. Secara pribadi, saya selalu memiliki tujuan bahwa barang saya temukan di rumah setidaknya akan menutupi biaya pemeriksaan ketika mereka dinegosiasikan untuk perbaikan. Tentu saja, itu tidak selalu terjadi. Daripada lagi, kadang-kadang biaya saya kecil dibandingkan dengan apa yang saya temukan.
4. rumah tua seperti orang tua, lebih tua mereka mendapatkan lebih banyak perhatian yang mereka butuhkan (anak-anak saya tertawa ketika saya mengatakan bahwa). Pastikan untuk melihat rumah-rumah tua (50 +) dan mereka seharusnya untuk dilihat dan mencoba untuk menghindari membawa set yang sama harapan Anda miliki ketika Anda melihat bahwa rumah berusia 10 tahun pada hari sebelumnya. Ini tidak akan terlihat atau melakukan dengan cara yang sama. 3 keprihatinan terbesar dalam setiap rumah tua? Pipa, sistem listrik, dan pondasi.
Sampai Lain waktu ...
Langganan:
Postingan (Atom)