Profesional Rumah Inspeksi. Apa Semua Kebutuhan Untuk Tahu.

Profesional Rumah Inspeksi. Apa Semua Kebutuhan Untuk Tahu.

Ini adalah pertanyaan yang sangat baik dan penting. Banyak pembeli rumah (dan bahkan agen) tidak tahu persis apa inspektur rumah tidak. Jadi biarkan aku membersihkan asap sekarang.

Pada dasarnya ada 3 aspek setiap inspeksi rumah:

1 - Sebuah rumah pemeriksaan adalah upaya visual, non-intrusif, & adil untuk menemukan kondisi material yang nyata dari rumah selama waktu dan hari itu pemeriksaan berlangsung.

2 - Sebuah rumah pemeriksaan tidak benar-benar tentang inspektur rumah memberitahu Anda apa yang salah dengan rumah lebih dari itu adalah sesi penemuan bagi Anda untuk memastikan bahwa Anda memahami apa yang Anda beli sehingga Anda dapat memutuskan apakah itu termasuk dalam harapan Anda dan cocok untuk situasi Anda.

Soalnya, pekerjaan saya adalah untuk memastikan aku menyelaraskan realitas kondisi rumah dengan harapan Anda. Jika saya berhasil dapat melakukan itu, maka saya sudah melakukan pekerjaan saya.

3 - Pemeriksaan rumah laporan. Laporan ini dirancang untuk merangkum dan menyampaikan temuan dengan cara yang jelas, sederhana, lengkap, dan mudah dipahami. Jika pemeriksaan rumah adalah snapshot pada saat kondisi rumah, maka laporan itu adalah foto, itu sendiri (dan laporan yang baik akan memiliki banyak foto). Tanpa laporan tidak ada pemeriksaan rumah yang nyata. Hal ini memungkinkan Anda untuk kembali melalui pemeriksaan sebanyak yang Anda suka untuk memutuskan apakah rumah ini cocok untuk Anda dan situasi Anda.

Secara alami, itu dibatasi dalam ruang lingkup apa yang bisa dilihat, disentuh dan diuji, yang terutama berlaku untuk rumah kosong di mana inspektur rumah dipaksa bermain detektif dan melakukan yang terbaik yang mereka dapat selama periode waktu yang singkat mereka di rumah untuk menemukan segala sesuatu (baik dan buruk) yang Anda harus ketahui agar dapat membuat keputusan yang berpendidikan tentang rumah.

Jika jadwal Anda memungkinkan, Anda juga harus didorong untuk memanfaatkan kesempatan langka untuk mengikuti inspektur rumah profesional di sekitar rumah Anda yang akan mengundang pertanyaan Anda, keprihatinan, dan menyampaikan informasi penting dan saran yang pasti akan membantu Anda saat Anda tinggal di dan menjaga rumah Anda selama bertahun-tahun yang akan datang.

Beberapa hal penting yang harus diingat tentang inspeksi rumah:

1. Tidak ada rumah yang sempurna. Bahkan merek rumah baru. Akan selalu ada sesuatu yang perlu diperhatikan dalam laporan.

2. Tidak semua inspektur rumah diciptakan sama. Sama seperti montir mobil, sebagian lebih baik daripada yang lain. Harga tidak harus menjadi pertimbangan yang paling penting ketika membandingkan perusahaan inspeksi rumah. Menggunakan arahan word-of-mouth, ulasan klien masa lalu, waktu dalam bisnis, latar belakang, dan keahlian. Hal ini terutama terjadi karena Anda membuat investasi yang besar dan penting seperti.

3. Sebuah rumah pemeriksaan merupakan investasi dalam kualitas rumah baru Anda. Melihatnya sebagai salah satu. Secara pribadi, saya selalu memiliki tujuan bahwa barang saya temukan di rumah setidaknya akan menutupi biaya pemeriksaan ketika mereka dinegosiasikan untuk perbaikan. Tentu saja, itu tidak selalu terjadi. Daripada lagi, kadang-kadang biaya saya kecil dibandingkan dengan apa yang saya temukan.

4. rumah tua seperti orang tua, lebih tua mereka mendapatkan lebih banyak perhatian yang mereka butuhkan (anak-anak saya tertawa ketika saya mengatakan bahwa). Pastikan untuk melihat rumah-rumah tua (50 +) dan mereka seharusnya untuk dilihat dan mencoba untuk menghindari membawa set yang sama harapan Anda miliki ketika Anda melihat bahwa rumah berusia 10 tahun pada hari sebelumnya. Ini tidak akan terlihat atau melakukan dengan cara yang sama. 3 keprihatinan terbesar dalam setiap rumah tua? Pipa, sistem listrik, dan pondasi.

Sampai Lain waktu ...